Xử lý nước thải sinh hoạt tại các công trình cao tầng như chung cư, cao ốc hay tòa nhà văn phòng là một phần không thể thiếu trong việc bảo vệ môi trường và tuân thủ quy định pháp luật. Các hệ thống hiện nay thường kết hợp xử lý cơ học, sinh học và hóa học, cùng với công nghệ hiện đại như MBR nhằm đảm bảo nước đầu ra đạt QCVN 14:2008/BTNMT trước khi xả ra môi trường. Trong bài viết này, BIOGENCY sẽ đưa ra các phương pháp xử lý nước thải hiệu quả và chia theo từng loại công trình phổ biến hiện nay.
Phương pháp xử lý cơ học
Đây là bước đầu tiên trong hệ thống xử lý nước thải sinh hoạt, nhằm loại bỏ tạp chất rắn và ổn định dòng nước thải trước khi vào các công đoạn xử lý sinh học.
Song chắn rác: Giữ lại các vật thể lớn như rác thải sinh hoạt, lá cây, bao Nylon, giấy… giúp tránh hư hỏng máy móc và tắc đường ống phía sau.

Bể điều hòa: Điều chỉnh lưu lượng và nồng độ nước thải, giảm dao động giúp hệ sinh học hoạt động hiệu quả và ổn định hơn.
Ưu điểm:
- Loại bỏ hiệu quả rác thô, cát, tạp chất lớn.
- Bảo vệ các thiết bị xử lý phía sau, giảm tắc nghẽn.
- Chi phí đầu tư và vận hành thấp.
Nhược điểm:
- Không xử lý được chất hữu cơ, vi sinh vật.
- Hiệu quả phụ thuộc vào bảo trì định kỳ.
Phương pháp xử lý sinh học
Đây là giai đoạn quan trọng nhất trong hệ thống xử lý nước thải sinh hoạt. Vi sinh vật sẽ được nuôi cấy trong môi trường hiếu khí (Aerotank) hoặc kết hợp thiếu khí – hiếu khí (Anoxic – Aerotank) để phân hủy chất hữu cơ, Amoni, Nitrat có trong nước thải.
Xử lý hiếu khí (Aerotank): Phân hủy các hợp chất hữu cơ hòa tan, giảm COD, BOD.

Xử lý thiếu khí (Anoxic): Khử Nitrat, xử lý Nitơ bằng quá trình khử Nitrat hóa.
Ưu điểm:
- Hiệu quả xử lý cao, xử lý tốt COD, BOD, Amonia.
- Tận dụng vi sinh tự nhiên.
- Vận hành ổn định nếu kiểm soát tốt tải trọng.

Nhược điểm:
- Cần kiểm soát nhiệt độ, tải lượng
- Vi sinh dễ bị ảnh hưởng bởi hóa chất
Phương pháp xử lý hóa học
Bổ sung để nâng cao hiệu quả xử lý, đặc biệt với các chỉ tiêu vi sinh, độ trong, hoặc khi có nước thải từ khu vực bếp ăn – hóa chất tẩy rửa.
Bể keo tụ – tạo bông: Dùng hóa chất (PAC, polymer…) để gom tụ các hạt cặn nhỏ thành bông bùn dễ lắng. Phù hợp khi cần xử lý nước thải chứa dầu mỡ, xà phòng hoặc chất hữu cơ khó phân hủy.
Bể khử trùng: Sử dụng Clo, Javen, hoặc tia UV để tiêu diệt vi khuẩn và virus trước khi xả ra môi trường. Đây là bước cuối giúp nước đầu ra đạt chuẩn QCVN về chỉ tiêu vi sinh.
Ưu điểm:
- Loại bỏ tốt cặn lơ lửng, dầu mỡ và khử khuẩn hiệu quả.
- Có thể xử lý nhanh chóng các sự cố ô nhiễm đột ngột.
Nhược điểm:
- Phát sinh bùn hóa lý, tăng chi phí xử lý bùn.
- Dễ gây ô nhiễm thứ cấp nếu hóa chất dư thừa hoặc vận hành sai cách.
Kết hợp các phương pháp để nâng cao hiệu quả xử lý nước thải sinh hoạt tại chung cư, cao ốc, tòa nhà văn phòng
Để xử lý nước thải sinh hoạt tại chung cư, cao ốc, tòa nhà văn phòng đạt hiệu quả cao nhất, cần kết hợp đồng thời nhiều phương pháp nhằm xử lý triệt để chất ô nhiễm, ổn định hệ vi sinh và đáp ứng các chỉ tiêu môi trường.
– Tổ hợp phổ biến và hiệu quả cho chung cư, tòa nhà:

Ứng dụng: Phù hợp cho hầu hết chung cư, cao ốc, tòa nhà văn phòng.
Ưu điểm:
- Xử lý toàn diện các chỉ tiêu COD, BOD, TSS, Amonia, vi khuẩn.
- Hệ thống ổn định, dễ vận hành.
– Tổ hợp dành cho các chung cư, tòa nhà có nước thải chứa dầu mỡ (có bếp ăn, căn tin):

Ứng dụng: Tòa nhà văn phòng có khu ăn uống, chung cư cao cấp có nhà hàng/khu ẩm thực.
Ưu điểm:
- Xử lý tốt dầu mỡ, chất tẩy rửa từ bếp.
- Bảo vệ hệ vi sinh phía sau, kéo dài tuổi thọ thiết bị.
- Giảm mùi hôi và hạn chế tắc nghẽn đường ống.
Việc kết hợp các phương pháp giúp tận dụng ưu điểm từng công nghệ, giảm áp lực cho từng công đoạn, đồng thời tăng tính ổn định và hiệu suất xử lý tổng thể.
Xử lý nước thải sinh hoạt tại các công trình chung cư, cao ốc hay tòa nhà văn phòng đòi hỏi giải pháp đồng bộ, linh hoạt và phù hợp với đặc thù vận hành thực tế. Việc lựa chọn đúng công nghệ, kết hợp hợp lý các phương pháp và quản lý vận hành hiệu quả sẽ giúp hệ thống hoạt động ổn định, đạt chuẩn xả thải, hạn chế mùi hôi và tiết kiệm chi phí lâu dài. Liên hệ với BIOGENCY qua số HOTLINE 0909 538 514 để được tư vấn và hỗ trợ cho hệ thống của bạn!
>>> Xem thêm: [Phương án] Xử lý sự cố hệ sinh học nước thải sinh hoạt (200 m3/ngày) trong 30 ngày